2022年8月BTO：中央编织的单位分析 @ amk

2022年9月14日

Central Weave @ AMK这次是最受欢迎的BTO之一，位于Ang Mo Kio，该BTO被大量便利设施所包围，距离MRT的步行不远。我们检查为什么它是热门的最爱，并对最佳选择的最佳分析进行快速分析。

概述

BTO	中央编织 @ amk
地点	由Ang Mo Kio Avenue 8，Ang Mo Kio Central 2和Ang Mo Kio Central 3界限
是PLH模型吗？	不
总数单位	896
单位类型	2间客房的弹性，4-，5居室和3级公寓
不。块	5
高度	21至32层
估计完成日期	2Q2028
价钱	2间房间的弹性类型1：$ 198,000- $ 232,000 2室Flexi类型2：$ 250,000- $ 292,000 4间客房：$ 535,000- $ 676,000 5居室：$ 720,000- $ 877,000 3代：$ 713,000- $ 842,000
最近的地铁站	Ang Mo Kio MRT在南北线（步行11分钟）
半径1公里的小学* *基于近似的距离，可能取决于块	•Ang Mo Kio小学 •Jing Shan小学 •五月花小学
在步行距离10分钟内的现有和将来的便利设施	•ang mo kio多诊所 •Djitsun购物中心 •Ang Mo Kio中央市场和食品中心 •Fairprice Ang Mo Kio Ave 6 •S-11 ANG MO KIO 711咖啡店 •AMK HUB（购物中心） •Ang Mo Kio Town Garden Garden West和East

现场参观

我们在一个工作日的晚上呆在网站上。在此处查看我们的网站：

单位分析

查看站点地图，您会发现Central Weave @ AMK的块位于相当整洁的行中，而HDB最近启动的BTOS中通常看到的块的编织和交织都没有。这可能是由于需要最大化较小的网站。这样做的好处是，在网站周围导航要容易得多，并且堆栈都在南北方向，这使得公寓越来越大。不利的一面是，除非您处于向外面对的堆栈中，否则您可能最终会得到一个直接注视着邻近块的单元，并且它们之间的近距离接近可能无济于事。

我们计算了块之间的距离：

1.下午的阳光

不幸的是，由于块的排列方式，所有堆栈都会得到午后的阳光。新加坡的下午阳光来自两个方向，具体取决于一年中的时间。西北方向从4月到9月，以及10月至3月的西南方向。这意味着所有单元都必须在下午的阳光下持续大约半年。值得庆幸的是，风可能会有所帮助减轻热量。

这是下午在中央编织 @ amk移动的方式：

您得到多少午后的阳光也取决于是否有附近的建筑物可以帮助您遮挡阳光。我们认为，在731a，732a街区，在732a的街区和下方的较低单元，在732B街区的堆栈176、178、180、182和184处，由于相邻的停车场，在732B的街区732B可能能够从下午的阳光下得到一些喘息的机会。

2.隐私

The key to picking a unit that’s private is that you want to go for corner units as these won’t have prying neighbours looking in as they walk by, and preferably away from the lifts and the rubbish chutes as those areas tend to have higher footfall.

如果您是尼特·佩克（Nit Picky），则可能还需要避免与另一个单位并肩的单位。对于那些计划留在较低楼层的人，例如第二楼或三楼，避免在楼梯附近的单位也很有用，因为您可能会更频繁地使用邻居使用楼梯。

最后，在此分析中重新访问第一个站点地图，以查看块之间的距离，并查看您对单元与下一个距离之间的距离的舒适度。如果您不是，我们建议您去面对4层的Djitsun购物中心面对的上层堆栈，这意味着您不会有任何附近的住宅区。

这些是最好的堆栈：

颜色代码：
2间客房=粉色的
4间客房=黄色的
5室=橙子
3代=灰色的

731b：124，，，，128
731c：140
732b：176，，，，184*

*堆栈184：该堆栈中链接桥级别的单元可能会看到很高的脚步，因此，如果可能的话，我们一定会避免使用该单元。我们无法确认链接桥的水平，因此请参考适当的时候的HDB手册。

3.和平与宁静

对于更安静的单位，有几件事要注意。第一，避免在道路旁边或面对的单位，尤其是动脉路a an a an ave ave 8，无论一天中的时间如何，交通都非常繁忙。MRT还沿着Ang Mo Kio Ave 8旁边的高架桥运行。虽然由于噪声屏障面板的声音并没有太大的声音，但每当火车通过时，您仍然可以听到。

我们认为，由于该地区被许多便利设施和市中心包围，因此BTO包围的其他道路也将被大量使用。中央编织的停车场也很可能会被访问附近设施的公众使用。

您还希望避免在接近或面对人们聚集会产生更高噪音水平的区域的单元，例如健身角，展馆，游乐场，停车场，公共汽车站和掉落门廊。

考虑到这些标准，这些是宁静与宁静的最佳单位：

731a：108，，，，110，，，，112，，，，114，，，，120，，，，122
731b：126
731c：132
732a：148，，，，154
732b：182

4.未屏蔽的视图

为了最大程度的风流，隐私和比下一个块更远的视图，您可能希望选择这些堆栈：

731b：126和128（选择21楼以上的堆栈）
731b：124和130（选择在4楼或5楼以上的堆栈）
731c：142
731c：134，，，，136，，，，139（选择在4楼或5楼以上的堆栈）

其他考虑因素：

如果您开车，您可能会发现从停车场到距停车场最远的731B街区的步行路程有点不方便。还值得注意的是，街区731B和731C没有链接桥梁到停车场，这对于从停车场到达您的设备很有用。
731b在块中具有最佳的升力单与单位比率，其中3个升降机仅提供4个堆栈。与其他有21层的块相比，该块也是最高的32层。

中央编织的平面图 @ amk

以下是Central Weave @ AMK可用的平面图，以及有关您可以在没有大量翻新的空间的情况下进行的几个想法：

2间客房

2室单元的2型布局显然更大，还有额外的空间。如果您不需要额外的卧室，请考虑将其变成书房或储藏室。或者，取下两个空间之间的分离也将为您提供更大的卧室。2型厨房布局还有更多灵活性的空间。甚至还有足够的空间容纳厨房岛/餐桌组合，垂直于烹饪空间的入口处，这是这样的：

设计：团队室内设yabo88软件下载计

4间客房

唯一对四个房间单元不太标准的是厨房，它们放置在L形布局中。另外，由于烹饪空间的入口确实位于该单元的入口处附近，因此在这个空间中，您无法做很多事情，而不会撞倒墙壁并拆除卧室。一个广阔的厨房岛似乎有点不可能，因为它会阻止流入房屋的流程，但这是半开或干燥的厨房的绝佳设置：

设计：遇到内部

5居室

5室单元采用了4个房间的单元，但有更多的摆动空间，因此您可以在空间上做更多的潜力。我们喜欢生活/用餐区的宽敞尺寸和方便，这很棒，因为它在如何做空间方面具有很大的灵活性。这与其他（和大多数）5室BTO相反，该BTO带有更l形的居住区和用餐区的布局。您还可以选择通过像下面的房屋那样将电视墙靠在窗户上来居住您的客厅布局，背面仍然有足够的空间来进行干燥的厨房设置：

设计：Adroit室yabo88软件下载内设计

3代

Central Weave @ AMK是这次使用3代公寓的唯一BTO，因此它们可能会很受欢迎，尽管它们没有我们在单元分析中看到的最好的堆栈。这里的情况有点更紧，尤其是在公共空间的情况下，如果您不打算拆除任何卧室。为了充分利用空间，您可以将主卧室2和客厅之间的墙壁转换为一个完整的储物片，并带有隐藏的门口进入卧室：