2022年2月BTO:单元分析种植园溪和帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah

2022年2月24日
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在这个BTO的分析中,我们深入了解种植园溪,帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah两Tengah BTO在2022年2月推出。我们检查他们的位置,列出每个BTO的利弊,看最好的单位选择如果你决定一个单位。

BTO	帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah	种植园溪
位置	在公园地区。有界Tengah驱动和Tengah花园散步	在种植园。有界的Tengah花园大道和Tengah大道
总没有。的单位	560年	713年
单元类型	2-room福莱希3 - 4,5-room	4,5-room
不。的块	4	6
最高的层	12到14	15到16
预计竣工日期	3 q2025	2 q2026
定价	2-room福莱希(1型):132 k - 152 k 2-room福莱希(2型):157 k - 182 k 3室:231 k - 273 k美元 4-room: $ 322 k - $ 403 k 5-room: $ 428 k - $ 525 k	4-room: 309 k到377 k美元 5-room: 420 k到506 k美元
公共交通	在裕廊地区行Tengah捷运(在2027年)	在裕廊地区行Tengah种植园捷运(在2028年)

位置

两个在2022年2月推出的新BTO Tengah BTO锻炼,一个公园地区,另一个在种植地区。这两个区五区Tengah的一部分。

谷歌的截屏,两个新的Tengah BTO的位置。一个位于整个馅饼Jurongville中学,而另一个位于市中心旁边Tengah即将推出的。

很多地区仍处于开发阶段,所以我们只能计从地图看到你可以预见在不久的环境。

URA所言地图帕洛阿尔托研究中心植物和种植园溪在哪里。

你会注意到在帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah或多或少的被周围(高层住宅建筑第一个Tengah EC位于对角线相反)。这使它感觉有点封闭,而网站种植园的小溪。然而与种植园溪,你咆哮的高速公路的问题这是馅饼。

上面的蓝区位于帕洛阿尔托研究中心植物看到地图上的就是附近的市中心。据称是“无车”,汽车将运行在它以允许地面空间用于娱乐和零售的目的。除了商店,它将举办许多餐馆以及体育中心。

Tengah镇中心

图片由HDB

镇中心也将连接到Tengah捷运站,位于即将到来的地上裕廊地区线(JRL)。根据我们的估计,帕洛阿尔托研究中心植物离车站700米,这是一个奥在那附近散步。Tengah捷运站的伟大之处是,它是一个交换的主要分支和东部分支之间JRL也是两个停下来Choa楚Kang交换,连接南北线容易。

图片由陆地运输专家

Tengah大道总线交换(Tengah公园大道)也将在帕洛阿尔托研究中心植物。虽然会感到相当密集,忙,方便和设施做弥补。

帕洛阿尔托研究中心植物附近学校,在地图上显示三到四个教育机构Tengah公园大道坐落在步行距离到帕洛阿尔托研究中心植物。所以应该有很多选择为有孩子的家庭。

种植园溪另一方面接壤的派,这并不是理想的,如果你正在寻找宁静。减少一些噪音影响,块在种植园溪将进一步向内,与即将到来的Tengah池塘6-storey停车场作为缓冲。还会有现场设施在种植园Creek-an饮食店,餐饮、零售商店和超市抵消附近设施的缺乏。

建立一个未来交通优先通道也可以帮助一些设施另一边的派,如裕廊湖花园、裕廊中央广场,和裕廊西505市场&食品中心,靠近居民在种植园的小溪。

种植园溪而言,公共交通,Tengah种植园JRL将最亲密的捷运捷运。它位于约400米之外,将带您在5分钟步行距离。这个捷运站是方便去裕廊东就需要你4止于它将连接南北和东西。

有三个网站预留给教育机构Tengah花园大道,在步行距离到种植园的小溪。现有Jurongville中学和小学裕廊也坐落在派和可能容易从种植园的小溪。

Tengah BTO我应该选择:帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah或种植园溪吗?

如果你正在寻找更小的单元(2 -或3室),你只有帕洛阿尔托研究中心植物选择从种植园溪只提供4-room和5-room单位。如果你正在寻找更大的单位,这是看看一个BTO /其他:

帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah	种植园溪
优点 •靠近市中心Tengah =很多设施和便利 •步行距离总线交换 •略短的等待时间 •较短的等待时间也为附近的捷运缺点 •靠近市中心可能意味着高客流量如拥挤和密集的地区 •更紧凑的网站 •周围的高楼大厦包围,所以没有太多的意见	优点 •面对Tengah池塘,所以海滨视图 •能够享受一些在裕廊由于邻近设施 •捷运较短的步行距离 •现场设施,包括一个超市 •更好lift-to-unit比率 •便宜4 -和5-room单位缺点 •派即附近很吵闹

我应该在哪个单位的帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah吗?

2-room

隐私

如果你想从窥探隐私的邻居路过,获得524年和588年。这些角落栈本身,分开一个楼梯,所以你得到更多的隐私比其他2-room栈在帕洛阿尔托研究中心植物。

没有下午的太阳

不幸的是,你有可能得到午后的阳光在这里大部分的堆栈。然而,您可能希望查看堆栈528,作为相邻的块可以阻止这午后的阳光。

和平和安静

栈584年和586年是平静的你最好的选择,因为他们没有面对任何人类活动区域高,停车场或主要道路。

3室

隐私

栈500年和566年是理想的如果你重视隐私,因为它们位于角落本身,而不是与另一个堆栈连接在一起。

没有下午的太阳

堆栈栈574是唯一的3室,不太可能得到很多的午后的阳光,因为它是被邻近的街区。

和平和安静

没有安静的3室栈。他们要么是面临的主要道路(交通噪声)或附近区域人类活动水平高。特别是避免堆栈574,因为它坐落在儿童保育中心,可以在上车和下车时间吵。

靠近捷运/镇中心

如果你计划减少步行时间Tengah捷运站和Tengah市中心,与堆栈566位于325块。

4-room

隐私

栈502、534、540、564和578年将会有最隐私4-room栈在帕洛阿尔托研究中心植物。

没有下午的太阳

大量的4-room堆栈从午后的阳光将会得到一些缓解。选择这些栈:504、506、534、560、562、576和578。

和平和安静

想要一个安静的单位?去这些4-room栈:534年和548年。

靠近捷运/镇中心

栈的325块减少步行时间的重要设施:546年,548年,560年、562年和564年。

5-room

隐私

角落里堆512年、554年和572年最隐私。加上他们都位于远离电梯大堂。

没有下午的太阳

只有5-room堆栈536不可能得到太多的午后的阳光。

和平和安静

去堆栈离主要道路,停车场和地区高的人类活动。这些如果你需要一些和平和安静的堆栈:536 ^ 538 ^ 550 * 552 *。

靠近捷运/镇中心

325块是块最近的这些设施,去为这些5-room堆栈块:550年,552年,554年、556年和558年。

*记住这些栈面临未知的高层建筑工地,所以我们不知道他们有什么设施。
^这些栈面临共同的绿色,这也可能导致人们聚集在那里。

布局的建议帕洛阿尔托研究中心植物@ Tengah

2-room(1型)

如果你需要额外的灶台空间,你可以安装一个向上翻转计数器在原始计数器。这可以翻回去后你做了预先的准备食物,所以你不需要阻止入口进了厨房。

设计:米平方

3室

对于那些需要一个专门的家庭办公空间,但不能牺牲一个房间你移出建议的餐饮和把它变成这样的一个小空间。口袋门保持在下班后时间在看不见的地方,这将帮助你隐藏你的办公桌的混乱。

设计:Hoft内部

4-room

对于喜欢娱乐的人,一个专门的餐厅,将你的卧室,将用于接待客人。设置一个内置的窗边的长椅上如果你将更多的座位区域举办一个大宴会。

设计:第五大道内部

5-room

因为防空洞的位置,不是有很多你可以做的厨房。但是你可以考虑延长你的厨房服务的院子里,将额外的计数器以及光滑的玻璃面板和滑动分区分离区。例如,您可以使用原始的服务作为烘烤站院子里地区。

设计由房主

我应该在哪个单位的种植园溪吗?

4-room

隐私

隐私,你不想要邻居调查单位当你走过,去远离电梯大堂,栈是位于角落。这些是4-room栈最隐私:363年和375年。

没有下午的太阳

317年、319年、321年、373年和375年是最不可能栈得到太阳的炎热的下午。

和平和安静

选择一个单位远离现场设施和停车场,如果你想要一个安静的家。堆栈339是最安静4-room堆栈。

海滨的观点

栈361、363、379、381、395和397年面临未来Tengah池塘,所以你享受海滨的观点如果你位于水平高于6-storey停车场。这个缺点是栈也面对派。所以权衡利弊,当你选择一个堆栈和海滨的观点。

5-room

隐私

有一个数量单位5-room栈的角落,远离电梯大堂。这些是最好的单位与隐私:303年,325年,335年、347年和385年。

没有下午的太阳

栈323、333、335、355、371和393是最不可能5-room栈午后的阳光。

和平和安静

和平与宁静,寻找栈离主要道路,从设施、停车场和区域有高水平的人类活动。这些是最安静5-room栈:369年和371年。

海滨的观点

栈323、325、335、337、377、383和385年将能够享受海滨的观点。栈377、383和385年,确保你选择一个单元,高于6-storey停车场。栈323、325、335和337年,注意,你将不得不面对噪音来自未来的体育和娱乐网站,而对于栈377年,383年和385年,你将不得不面对噪声的馅饼。