2019年2月BTO恩躺空地,裕廊西珠宝分析:选择哪个单位呢?

2019年3月1日

最近BTO销售运动在2019年2月推出五BTO发展跨三个地区,其中两个在裕廊西-恩躺空地和裕廊西珠宝。我们两个站点观察周围的环境。阅读下面的分析,看看我们认为的阴谋。在文章的第二部分,我们深入研究单位选择如果你设法得到一个队列号码。

站点地图恩躺空地和裕廊西珠宝HDB的礼貌。

我们的西游记

我们参观了裕廊西BTO网站在工作日的晚上,在高峰时段:

网站恩惠空地。

恩躺空地位于靠近一个繁忙的交叉路口,主干道相交道路恩躺和恩惠。面积接近一个工业现场总线交换,所以有相当多的重型车辆通过。还面临着一些块捷运直接跟踪,所以通过火车的噪音是另一个因素需要考虑。

裕廊西珠宝网站

裕廊西珠宝被相当多的工业区重型车辆通过的数量也同样很高,尤其是上层裕廊路上。

裕廊西珠宝也将靠近捷运跟踪一旦建立,虽然如果你看看站点地图上的块的安排,大多数栈跟踪直接面临的不是。

这里有一个快速的总结都BTO情节:

	恩躺空地	裕廊西珠宝
总没有。的单位	775年	599年
预计竣工日期	3 q2022	2 q2022
不。的块	6	4
最高的楼	15到17	12到18
类型的公寓	2-room福莱希3 - 4,5-room 3创公寓	2-room福莱希3 - 4和5-room公寓
位置	有界的福音躺躺驱动方式和恩惠	界上裕廊公路和裕廊西93街
设施	娱乐6分钟步行试验的):裕廊中央公园( 购物中心:裕廊点(7-min走) 小贩中心+湿货市场:恩躺的地方市场和食品村(13-min走) 超市:Fairprice Xtra和Fairprice在裕廊点和Fairprice恩躺购物中心(14分钟走)	娱乐走:裕廊西体育中心(4分) 购物中心:先锋广场(14分钟走) 小贩中心+湿货市场:裕廊西小贩中心和市场(13-min走) 超市:962年'超市在裕廊西St 91(11分走)+冷藏638裕廊西圣61 (16-min走)
最近的捷运	恩躺捷运(东西线、裕廊区域线)和Bahar结(裕廊区域线)	先锋捷运(东西线)
公共汽车	接近总线交换。公交154、178、180和187年恩躺路上去林地、Eunos, Bedok, Bukit Panjang Clementi。可能港湾式车站竖立在恩躺着开车。	公交车99、192和974年对前进道路上裕廊去Clementi、恩躺,裕廊东,Bukit Panjang,大士和Joo官。沿着裕廊西St 93总线99也停止。
最近的小学	恩躺花园小学(奥走),湖滨小学(19-min走),Rulang小学(20分钟走路)	前沿小学(12-min走),裕廊西小学(11分走),家住小学(13-min走)
优点	•接近两条捷运线和大型购物中心裕廊 •为单位面临工业区畅通无阻的视图	•为单位面临工业区畅通无阻的视图 •靠近捷运 •南北面临栈,最有可能会多
缺点	•位于一个非常繁忙的交通路口旁边 •直接面对和靠近捷运跟踪(约91.6米)	•重型车辆导致高交通噪声,尤其是上层裕廊路上 •在军事飞行路线?潜在的空中交通噪音 •靠近捷运跟踪(约57.8米)

我们的思想

恩躺空地鸟瞰图,由谷歌。

恩空地的便利设施,尤其是mammoth-sized裕廊点购物中心,和公共交通使它一个非常强有力的竞争者。到2026年,恩捷运也将成为一个交换,连接东西线与裕廊区域,所以该地区将比它已经更加繁华。

该地区唯一的主要缺点是,它很吵,主要从交叉路口的交通噪声以及噪声从位于捷运如此接近。我们的建议?选择一个单位面临远离所有这些和你有一个赢家在你手中。

裕廊西珠宝鸟瞰图,由谷歌。

当涉及到裕廊西宝石,这BTO不是有利的位置,尽管它也相对靠近捷运站。设施是有限的,位于远,屈指可数。你也不得不面对高交通噪声,尤其是上层裕廊路上,由于其接近几个工业区。

我们的网站访问期间,我们也听到了空中交通的噪音不确定如果是一次性的,但是有一个机会,该地区是一个军队的飞行路线。附近的站点也相当多的外国工人的宿舍,所以你必须适应。

然而,有几个+点裕廊西珠宝。一是在捷运轨道附近时,那些最接近轨道不直接面对它,所以噪音减轻。其次,健身爱好者将会很高兴这个BTO的接近裕廊西体育和康乐中心、游泳池、羽毛球场、健身房等设施。

选择哪个单位呢?

恩躺空地

畅通无阻的观点

237 b:231、233、235、237(学校面临的字段)
237年,一个:217、215、213(选择水平高于五层高的停车场)
238年,一个:247、245、243、259(选择水平高于五层高的停车场)
239年,一个:281、297、295、293(选择水平高于2-storey儿童保育中心)

237块,238年和239年面临着捷运直接跟踪。为了获得畅通无阻的观点,选择一个单位在一个更高的地板上。

和平和安静

栈,远离交通捷运,学校和人类活动区域如健身角落和操场。

238 b:267、269、271(面向服务公寓)
239年,一个:287、289、291(内部堆栈)
239 b:311 309(内部堆栈),303,305,307(面向服务公寓)

一般来说,避免栈靠近主干道以及交叉道路恩躺和恩惠。单位恩躺旁边开车不会面临交通噪音,尽管这可能会改变的建设一个公共汽车站。栈面临着学校,你可能不得不面对一些白天噪音。

没有一个西方的太阳

237年,一个:217、215、213(面临东南部)
237 b:229、227、225、223、241、239(面临东南部)
238年,一个:247、245、243、259(面临东南部)
238 b:263、261、279、277、275、273(东南面临),267年,269年,271年(被服务公寓)
239年,一个:281、297、295、293(面临东南部)
239 b:301、299、311、309(东南面临),303年,305年,307年(被服务公寓)

避免单位在卧室和客厅的主要生活等领域正面临着西北和西南方向。冷却器单位是那些被周围的结构。

内部堆栈块237,238,239,有一个机会他们可能被西方封锁有点阳光的热量块在他们面前,但我们不能肯定地说。

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