2024年2月BTO:PunggolMatilda江边单元分析

2024年3月12日

四年多前Punggol启动后, Matilda河滨公告肯定得到了一些刺激上一个日期为2019年9月unggol点Crown和Punggol点Cave文章中,我们查看网站周遭内容并深入最佳单元选择

BTO系统	Matilda河滨
位置选择	通哥尔回收站
PLH模型	号
总计号单位间	962
单元类型	二室Flexi单元3-、4-5
号块形	7
多高?	10至19层
估计完成日期	4Q2027
定价	二室Flexi类型1:131K-177K 二室Flexi类型2:158K-2211K 三室242K-296K 四室318K429K 5室:464K-582K

玛蒂尔达河滨

Matilda河滨不是最方便的地方大约25公分走出PunggolMRT站和Waitway Point市主商场或5总线站

未来总线停靠BTO前(沿Sumang Lane)可能帮助改善该地区的公共运输连通性南巷小路静静尾端环路

苏南巷

Matilda河滨离Seletar空军基地不远,所以你必须习惯从飞机上听到噪声访问网站时我们确实听到几声,TPE还邻近部分网站,

部分BTO边界TPE

近邻设施都停靠Matilda法院(Matilda Riverside旁的BTO)美食院、商店(五金商店和诊所) 和上兴超市依据HDB地图快速查看URA总计划, 商业开发可能建近BTO至今没有消息它会是什么, 但我保持我的指针交叉

Matilda江滨主销点显然是河滨范式某些栈也会享受直接水边浏览量,所以肯定大增益Punggol公园连接器沿水滨运行, 也是那些享受回转和慢跑的人的福分

直接连接器从项目工地直接访问, 但仍有待观察BTO搭建后这条直接行道是否还保有

直接连接器路径可能删除

青年家庭1千米半径内小学包括Punggol绿色小学、Springdale小学和Valour小学

哪个单元我应该选择

Matilda河滨有良好的组合单元类型,并有大量大单元使它成为家庭友好区现场设施反映这一点,有四场游乐场、多功能法院、硬法院和三层学前班供居民使用。

当然,每个人都爱栈看河, let's also考虑这些单元的缺陷并探索以不同方式可能更有利的其他选择

二室

取二室单元时考虑取一或二类单元如果这是你第一次取2室单元,你可能不知道1类单元较小(廉价),而2类单元通常较大并有小学习区或甚至客房空间。

众人寻找河流和栈视图521并523正向前行记住他们还面对现场多功能法院和常用绿地, 这样你可能会经历更高噪声水平stack521也直接对接起接大厅,终于两栈都会有午阳从西北方向进到三九月

宁静的栈,我推荐去栈403.面向路面,但不太可能太繁忙, 未来支线总线未来路过时除外。外加栈方便使用公交

栈447偏重隐私也很好位置在角上近距离对面栈位于宽远处

三室

河前视线三室栈但也有一些不错的栈私密宁静去栈401并417都转角栈忽略小路可能只能看到未来的支线公交车路过双栈方便前往未来总线站

想要冷却器离下午太阳远点你也许想考虑栈461并493.近邻栈很可能屏蔽下午太阳

515栈不面向西边,下午太阳仍然会击中墙壁之一,所以你家下午仍然会热

四室

码头视图可供栈使用467,501,503,517并519并是我的顶级选择四室单元除噪声外唯一其它警告(从Seletar空军基地+旁边公园连接器)是,它们将在一年中某些时间全盛下午太阳stacks467、517和519时间从3月到9月,栈501和503时间从9月到3月带那些畅通河边视图可能值钱

万一下午太阳事件破解协议,这些栈取道:栈429*,431*,457*,459*,463,471,473*,475*,499,509,525并527.