2023年2月BTO:单元分析Ulu潘丹空地在昆士城

的两个主要位置住房(PLH)成立于2023年2月,发展Ulu潘丹空地在昆士城社区坐落在多佛捷运。体面的步行距离内设施和公共交通的便利,有很多喜欢这个BTO。我们看看周围的站点,最好做一个分析单位的选择。

BTO	Ulu潘丹空地
位置	有界的Ghim卫生部链接和联邦大道西
PLH模型?	是的
总没有。的单位	732年
单元类型	3 -和4-room单位
不。的块	2
有多高?	34到43层
预计等待时间	68个月
定价	3室:$ 372 k - $ 498 k 4-room:$ 541 k - $ 711 k

网站概述

2022年11月的Ulu潘丹银行BTO(我们覆盖它在这里)它旁边,Ulu潘丹空地将坐在多佛森林的理由。这是一个巨大的绿色区域清晰,这或许可以解释为什么这个BTO的等待时间非常长。

一大片绿色BTO让路。

块,这一事实将异常高。这不是一个庞大的网站,但由于建筑的高度,将会有相当大量的单位。

网站是有界的一部分通过南北线捷运铁路和公路干线,联邦大道西,可以吵,可能是为什么MSCP沿着这束。另一方面,BTO接壤Ulu潘丹运河和Ulu潘丹公园连接器。

捷运跟踪和联邦大道西Ulu潘丹旁边空地。

HDB的自然倾向于加入后减去,之间有一个公园Ulu潘丹空地和Ulu潘丹bto的银行。

作为一个卫生区@昆士城的一部分,部分网站致力于这个BTO将预留给健康和医疗设施。做注意,住在这样一个设施附近可能意味着你将不得不听到救护车的定期。

人流量很少,但可能会捡起曾经的房子都建在这段。公共transportation-wise,我们正在寻找一个奥走到多佛在东西方行捷运。有许多公共汽车服务,带你去Hougang等城镇和市区和社区,和莫克钦独立组织,裕廊东裕廊西和实龙岗。前行

步行距离到多佛捷运。

还有一个体面的设施在一个短的步行距离Ulu潘丹空地。这里是值得注意的:一个11分穿过运河将让你20 Ghim卫生部路市场&食品中心和明星Vista广场在Buona Vista 13-min走(或一个捷运站)。

最近的餐馆和超市(一个NTUC Fairprice)可以发现隔壁Ghim卫生部边缘。

根据最近的估计,小学1公里距离内包括费尔菲尔德卫理公会学校(小学)和亨利·公园小学,这两者都是比较流行的。

单位分析

颜色代码:
3室
4-room

更多的隐私单位:更多的隐私,去角落,远离电梯大堂和公共垃圾降落伞。这些的选择:

53个:105年,107年,113年,115年
54个:121年,123年,133年,135年

午后的阳光:在新加坡,有两个方向,午后的阳光下。3月和9月之间,它来自西北,在9月和3月之间,它来自于西南。逃离这个热,在一天的特定时间,避开主要窗口面对这些方向的单位。看看还邻近结构,将有助于阻挡午后的阳光。这些冷却器单位选择:

53个:101年,103年

4-room平面图:对于那些与4-room单位,请注意,有两个不同的布局可供选择:

布局1家庭住所位于中间的公寓,虽然布局2家庭住所位于靠近门口。

如果你想坚持标准的安排,下面是每个的利弊:布局1有更宽敞的客厅/饭厅但相对固定的厨房布局,这是厨房的风格。布局2提供了一个开放式厨房的可能性和厨房/餐饮空间相结合,但客厅面积要小得多。

当然,如果你不喜欢坚持传统和有空闲的卧室,你总是可以改变周围的事物,做适合您需要的空间。我们看到业主之间的墙推倒共同的卧室,把整个空间变成一个客厅/餐厅、客厅和使用原始作为卧室。

视图上的一些注意事项和噪音布局是如何安排的:因为Ulu潘丹空地,似乎没有理想的观点。栈面朝南忽略一个停车场,一个繁忙的公路和捷运,并将受到噪音和交通污染。

对内栈不理想,如果你想有一个安静的家他们最忽视现场设施如游乐场、健身站,下车门廊,人们倾向于收集。

如果你关注栈,面对Ulu潘丹运河,你可能会得到伟大的观点没有障碍,因为它面临着住宅区着陆。问题是,你将需要一个更高的地板上得到好处。因为即将到来的健康和医疗保健设施将建在这些栈的面前。我们没有确切的这座新建筑的高度,但最好高目标最好的观点。,当你在一个更高的地板也意味着你不必处理噪音的施工设施和最终也从活动区域附近的噪音。

堆栈125年也有着相似的看法,尽管它只是远一点。随着堆栈127年,129年和131年也将可能的观点附近的公园。